5 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Vernár

MK Reality Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v malebnej obci Vernár, vzdialenej len 19 minút od Popradu. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo využitie ako investičnú príležitosť pre turistov. V blízkosti sa nachádza lyžiarské stredisko Studničky.

DOM:
Úžitková plocha domu predstavuje 124 m², doplnená o 5 m² balkón a 70 m² úložného priestoru na povale (fotografie povaly sú k dispozícii na vyžiadanie). Dom prešiel kompletnou obnovou – rekonštrukcia a plastové okná v roku 2015, nová strecha v roku 2020. Pozemok má výmeru 198 m². Dom je dvojpodlažný, s premyslenou a funkčnou dispozíciou.

DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť ponúka 5 izieb, z toho jedna priechodná, kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, 2 kúpeľne a 2 toalety.
Tehlový nízkoenergetický dom je vykurovaný peletkovým kotlom až na 7 dní, ovládateľným na diaľku cez mobil. K dispozícii je aj elektrický bojler na ohrev vody alebo doplnkové vykurovanie. Interiér je vkusne zladený a doplnený o praktické technické riešenia. Bezpečnosť zabezpečuje security systém s možnosťou online sledovania alebo napojením na vzdialenú bezpečnostnú službu za priaznivý poplatok.

ZARIADENIE:
Dom sa predáva čiastočne zariadený, vrátane vstavaného nábytku a kuchynských spotrebičov. Atmosféru domova dotvára krb v obývačke, ako aj krb v manželskej spálni, ktorý ponúka príjemné a romantické večery.

POZEMOK:
Pozemok o výmere 198 m² má zastavanú plochu domu 85 m². Od súkromnej prístupovej cesty ho oddeľuje plot.
Súčasťou pozemku je aj kotolňa/kôlnička so zastavanou plochou 17 m².

PARKOVANIE:
Parkovanie je zabezpečené dvomi miestami priamo na pozemku, prípadne je možné parkovať aj pred domom.

LOKALITA:
Vernár je pôvabná obec v okrese Poprad, situovaná medzi Slovenským rajom a Nízky Tatrami. Ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou autom aj autobusom a základnou občianskou vybavenosťou. Leží v doline Vernárskeho potoka na hranici dvoch národných parkov, čo z nej robí ideálne miesto pre turistiku, rekreáciu aj investičné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka, obchod, materská škola. V zime je v prevádzke lyžiarsky areál Studničky, vhodný pre rekreačných lyžiarov.

Mesačné náklady: 125€

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

CENA: 159 000,- Eur

Maklér: Mgr. Michal Compeľ
+421948164134

• Balkón
• DSL / Internet
• Elektrina
• Kanalizácia
• Krb
• Parkovacie miesto
• TV / Sat
• Vodovod